Apartamento Residencial Aurora

Oportunidade no Residencial Aurora: Apartamento Novo com Sol da Manhã Próximo ao Shopping

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, aconchegante e com fácil acesso a tudo. Localizado no 1º andar, com a agradável incidência do sol da manhã e comodidades já instaladas para facilitar a sua mudança. Imóvel Pet Friendly!

• Pronto e Equipado: O apartamento já conta com armários planejados na cozinha e no banheiro, iluminação agradável com plafons de LED em cor quente, cortinas blackout nos dormitórios, além de espelho e chuveiro elétrico já instalados.
• Acabamentos de Qualidade: Ambientes com piso laminado na sala e nos dormitórios (garantindo maior conforto térmico) e porcelanato nas áreas molhadas (cozinha e banheiro).
• Planta Inteligente: Sala para 2 ambientes (jantar e TV) integrada à cozinha em conceito aberto, 2 dormitórios, banheiro social e área de serviço funcional.
• Posição Privilegiada: Localizado no 1º andar, recebendo apenas o agradável sol da manhã.
• Localização Estratégica: A menos de 1 km do Shopping Jaraguá, com saída rápida e fácil para a Rodovia Washington Luís.
• Lazer Completo no Condomínio: Estrutura para toda a família com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e bicicletário.
• Comodidade: 1 vaga de garagem.

Resumo Técnico e Condições:

• Área Útil: 39,30 m² (Área bruta de 84 m²)
• Negociação: Aceita pagamento à vista e financiamento bancário (sujeito a análise de crédito).

Valores:

• Venda: R$ 187.000,00
• Aluguel: R$ 900,00
• Condomínio: R$ 325,00 / mensal
• IPTU: R$ 329,83 / ano